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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規模效應；政府將定期發布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2017錦州房屋契稅退稅

請問誰知道契稅退稅條件有哪些 (2) 38

契稅退稅：?1.持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅；?2.賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅；?以上的退和免交都是要地稅部門核算退款金額的。?還有就是交了契稅...查看詳情

話題：地產家居
徐天友
請問誰知道契稅退稅條件有哪些 (2) 17

一）申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。（二）受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申...查看詳情

話題：地產家居
zllzxp49
商品房契稅退稅政策有哪個了解 (3) 96

　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：　　對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更...查看詳情

話題：地產家居
Timon2003
辦理期房契稅退稅需要提交哪些資料 (1) 50

契稅退稅流程是什么按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；　戶型面積在90平方米到144平方米（...查看詳情

話題：地產家居
zhanwangwx88
契稅退稅是按建筑面積還是套內面積算 (3) 70

購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建筑面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上...查看詳情

話題：地產家居
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2017錦州房屋契稅退稅

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