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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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精華知識

2017二手房過戶契稅怎么算

二手房的契稅怎么算？ (1) 52

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%.90平--144平為1.5%、144平以上為3%.有的地界規定全額是4%.如果買家是二套房買入，那...查看詳情

話題：地產家居
jjcbm
請問，二手房房屋契稅怎么算 (3) 72

契稅：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的...查看詳情

話題：地產家居
duanzhifang
二手房過戶稅怎么算，二手房怎么過戶，二手房過戶新政策是什么？ (2) 17

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產家居
superzj316
二手房契稅怎么算 (4) 85

??其實二手房的契稅的算法有明確的規定的，根據實際情況，是按比例的，沒有一個固定的數額。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如說，營業稅：(稅率5.55%?賣方繳...查看詳情

話題：裝修工程
luyilin
二手房契稅怎么算 (4) 78

??其實二手房的契稅的算法有明確的規定的，根據實際情況，是按比例的，沒有一個固定的數額。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如說，營業稅：(稅率5.55%?賣方繳...查看詳情

話題：裝修工程
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