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2016 年造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析 【案例一】（ 20 分） 某企業擬于某城市新建一個工業項目， 該項目可行性研究相關基礎數據如下： 1.擬建項目占地面積 30 畝，建筑面積 11000m2 ，其項目設計標準，規模 與該企業 2 年前在另一城市的同類項目相同。 已建同類項目的單位建筑工程費用 為 1600 元 /m2 ，建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日 /m2 ，綜合工日單價為 80 元 /工日，建筑工程費用中的材料費占比為 50%，機械使用費占比為 8%，考慮 地區和交易時間差擬建項目的綜合工日單價為 100 元 /工日，材料費修正系數為 1.1，機械使用費的修正數為 1.05，人材機以外的其它費用修正系數為 1.08。 根據市場詢價，該擬建項目設備投資估算為 2000 萬元，設備安裝工程費用 為設備投資的 15%。項目土地相關費用按 20 萬元 /畝計算，除土
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