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更新時間：2025.05.11
2016房屋拆遷補(bǔ)償方式

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貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地 產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定， 計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所 調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償 金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi) (房屋重置費(fèi) )，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失， 以被拆 遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不 便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄 一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo) 準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況

2016征地拆遷程序中要注意什么？

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摘要： 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)用地需求也增加了很多。在司法實(shí)踐中，因?yàn)檎鞯夭疬w 而產(chǎn)生的糾紛并不少見。 作為關(guān)系到和諧社會的建設(shè)與人民生活水平提高的重大問題， 征地 拆遷與補(bǔ)償問題值得重視。那么，在征地拆遷程序中 ,需要注意哪些問題 ?本文整理了相關(guān)法 律條文與知識，為您提供一定的參考。 征地拆遷過程中容易出現(xiàn)的問題有： 1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定： “國家征收 土地的， 依照法定程序批準(zhǔn)后， 由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地 的所有權(quán)人、 使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)， 持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓?管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?”這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體，只能是被征 用土地所在地的縣級以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷工作中， 嚴(yán)

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