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造價通
更新時間：2025.06.28
2013造價案例-新版教材

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1 第二章 工程設計、施工方案技術經濟分析 本章基本知識點： 1．設計方案評價指標與評價方法； 2．施工方案評價指標與評價方法； 3．綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用； 4．價值工程在設計、施工方案評價中的應用； 5．壽命周期費用理論在方案評價中的應用； 6．決策樹法的基本概念及其在投資方案決策中的運用 7．工程網絡進度計劃時間參數的計算，進度計劃的調整與優化。 【案例一】 背景： 某六層單元式住宅共 54 戶，建筑面積為 3 949.62m 2。原設計方案為磚混結構，內、外墻 為 240mm磚墻。現擬定的新方案為內澆外砌結構， 外墻做法不變， 內墻采用 C20混凝土澆筑。 新方案內橫墻厚為 140mm，內縱墻厚為 160mm，其他部位的做法、 選材及建筑標準與原方案相 同。 兩方案各項指標見表 2-1。 表 2-1 設計方案指標對比表 設計方案 建筑面積（m 2 ） 使用面積（m

造價案例真題解析

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2015 年造價工程師考試《造價案例分析》真題答案與解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建設項目的基礎數據如下： (1) 建設期 2 年，運營期 10年，建設投資 3600萬元，預計全部形成固定資產； (2) 建設投資來源為自有資金和貸款，貸款 2000 萬元，年利率 6%(按年計息），貸款合 同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款，運營期第 2-5 年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設期內均衡投入； (3) 項目固定資產使用年限 10 年，殘值率 5%，直線法折舊； (4) 流動資金 250萬元由自有資金在運營期第 1 年投入（流動資金不用于建設期貸款償 還）。 (5) 運營期間正常年份的營業收入為 900 萬元，經營成本為 280萬元，產品營業稅金及 附加稅為 6%，所得稅率為 25%; (6) 運營期第一年達到設計產能的 80%，該年營業收入經營成本均為正常年

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