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背景： 某房地產(chǎn)公司對(duì)某公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)征集到若干設(shè)計(jì)方案， 經(jīng)篩選后對(duì)其中較為出色的四 個(gè)設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。有關(guān)專(zhuān)家決定從五個(gè)方面 (分別以 F1-F5 表示 )對(duì)不同 方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)： F2和 F3同樣重要， F4 和 F5同 樣重要， F1相對(duì)于 F4很重要， F1相對(duì)于 F2較重要 ;此后，各專(zhuān)家對(duì)該四個(gè)方案的功能滿(mǎn)足 程度分別打分，其結(jié)果見(jiàn)表 2-11。 根據(jù)造價(jià)工程師估算， A、B、C、D 四個(gè)方案的單方造價(jià)分別為 1420、1230、1150、1 360元 /m2。 問(wèn)題： 1. 計(jì)算各功能的權(quán)重。 2. 用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。 答案： 問(wèn)題 1： 解：根據(jù)背景資料所給出的相對(duì)重要程度條件，計(jì)算各功能權(quán)重。 本案例沒(méi)有直接給出各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重，要根據(jù)給出的各功能因素重要性之間的關(guān) 系，采用 0-4 評(píng)分法予以計(jì)算確定。
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2011 年造價(jià)工程師 案例 1A422011 1.背景 A 金融大廈工程項(xiàng)目投入使用五年后， 計(jì)劃重新對(duì)金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。 本工程通過(guò)公開(kāi) 招投標(biāo)確定由 B 建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù)，在工程施工合同的鑒訂中，雙方約定工程項(xiàng) 目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) （已通過(guò)審核認(rèn)定） 。在工程開(kāi)工前，施工單位在 上報(bào)的工程資料中， 用工程裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)， 建設(shè)單位工 程師以不符合要求為由予以拒絕。 2.問(wèn)題 （1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件？ （2）建設(shè)單位工程師的做法是否正確，試說(shuō)明兩者區(qū)別。 隱藏分析與答案 （1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。 （2）建設(shè)單位工程師的做法正確，施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾 裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。 建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件
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專(zhuān)題概述
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