廣州市住房城鄉建設局宣布，為了進一步提高廣州市住宅工程質量，提升人民群眾對住宅工程質量的滿意度和獲得感，將從2025年1月1日起在全市范圍內試行住宅工程質量業主查驗制度。這一舉措旨在讓業主參與到住宅質量的監督過程中，從使用者的角度出發，關注和改善工程質量，從而促進全市住宅工程整體質量水平的提升。

根據規定，業主有權查驗其所購房屋內部及公共區域的質量狀況，包括但不限于建筑尺寸、墻面地面的外觀質量、門窗安裝質量、防水及防滲漏情況等。建設單位需要事先制定查驗計劃，并在查驗時安排專業人士陪同業主查看房屋。對于業主在現場發現的問題，建設單位需要立即給予反饋確認，并迅速組織整改，同時向業主通報整改的結果。

對于查驗中發現的問題，建設單位需要建立工程質量問題臺賬，并按照相關的施工驗收標準逐項解決，只有在問題完全解決之后才能進行竣工驗收。如果項目投保了住宅工程質量潛在缺陷保險，則保險機構也會對整改情況進行復查，以確保問題得到妥善處理。

此外，廣州市住房城鄉建設局鼓勵建設單位利用云計算平臺技術，讓業主能夠遠程參與住宅工程質量的查驗，增加項目的透明度，提高業主的滿意度。工程質量監督機構也將住宅工程質量業主查驗工作納入日常巡查內容，并對查驗項目進行不定期抽查，以確保問題能夠得到及時有效的解決。

廣州市住宅工程質量業主查驗機制的試行，是市政府在提升住宅工程質量方面邁出的重要一步。此舉不僅增強了業主對自身權益的認識，也促使開發商更加重視房屋質量，有利于構建和諧的社區關系。

隨著這一機制的逐步推廣和完善，預計會有更多的業主參與到住宅工程質量的監督中來，這將促使房地產開發商和建設單位更加注重施工質量和售后服務，從而推動整個行業的良性競爭和發展。

廣州市住房城鄉建設局表示，他們將繼續深化住宅工程質量管理改革，積極引導和支持廣大業主參與到住宅工程質量的查驗工作中，共同營造一個更加安全、舒適、優質的居住環境。此舉有望成為其他城市學習借鑒的典范，推動全國范圍內住宅工程質量的整體提升。